冒充房东以“低价房源”为诱饵招揽租客，通过“一房多租”的手段，骗取9名被害人共计38万余元租金。日前，经江苏省镇江市京口区检察院依法提起公诉，法院以合同诈骗罪判处赵某有期徒刑二年四个月，并处罚金人民币5万元。
2025年2月，王先生在某商业街承租了一间门面房，计划年后装修开业，可他前往店铺查看时，却意外遇到了另一名自称该门面房承租人的李先生。两人当场核对租赁信息，发现多处不妥，意识到可能被骗的王先生立即报警。同年2月17日，公安机关经初步核查，将王先生口中的“房东”赵某抓获归案。
经查，赵某并非该门面房真正房东，仅为租客。此前，他在无锡经营一家汽车服务公司，因经营不善陷入严重亏损，债务缠身。为了摆脱困境，赵某在镇江某商业街区租下整层店面，原本计划分割成多个档口转租，赚取租金差价。然而现实不尽如人意，有意向的租客寥寥无几。
巨大的债务压力下，赵某动起了“一房多租”骗取租金的歪念。为了骗取租客信任，他还伪造了与社区签订的租赁合同，凭借虚假凭证，堂而皇之地以房东身份对外招租，一步步编织起诈骗陷阱。
经查，2024年11月至2025年1月间，赵某在明知无法履行合同的情况下，以非法占有为目的，先后与王某等9名被害人签订租赁合同，骗得租金38万余元，所得钱款被其用于偿还公司债务、发放工人工资以及个人消费。
2025年7月，京口区检察院以涉嫌合同诈骗罪对赵某提起公诉，法院采纳检察机关全部公诉意见，作出上述判决。
>>>检察官提醒
租房时务必仔细核查出租方的身份证、不动产权属证书等合法凭证，确认其出租资格，对租金明显低于市场行情的房源要提高警惕，切勿因贪小利而上当受骗。同时，在未签订正规书面合同、未实地看房确认房源真实性前，切勿轻易支付押金、租金等款项，切实维护自身财产安全。